Concorso #2
Procedura aperta telematica per concorso di progettazione in due gradi ai sensi dell’articolo 6-quater, comma 10, del decreto legge 20 giugno 2017, n. 91, convertito in legge 3 agosto 2017 n. 123, inserito dall’articolo 12, del decreto legge 10 settembre 2021 n.121, convertito in legge 9 novembre 2021 n. 156. Progetto per la Riqualificazione del Lungomare Sambati, Piazzale Proloco, Piazzale Nazario Sauro.Informazioni concorso
Informazioni fase
La proposta progettuale relativa alla partecipazione al secondo grado del Concorso deve essere composta dai seguenti elaborati:
Elaborati descrittivi in formato A4:
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relazione generale;
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relazione tecnica, corredata da rilievi, accertamenti, indagini e studi specialistici;
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relazione di sostenibilità dell’opera;
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rilievi plano-altimetrici e stato di consistenza delle opere esistenti e di quelle interferenti nell’immediato intorno dell’opera da progettare;
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computo estimativo dell’opera, in attuazione dell’articolo 32, comma 14 bis, del Codice;
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quadro economico di progetto;
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schema di contratto;
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capitolato speciale d’appalto;
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cronoprogramma;
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piano di sicurezza e di coordinamento, finalizzato alla tutela della salute e sicurezza dei lavoratori nei cantieri, ai sensi del decreto legislativo 9 aprile 2008, n. 81 e successive modificazioni ed integrazioni, nonché in applicazione dei vigenti accordi sindacali in materia.
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Stima dei costi della sicurezza;
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piano preliminare di manutenzione dell’opera e delle sue parti;
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piano preliminare di monitoraggio geotecnico e strutturale;
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piano preliminare di monitoraggio ambientale;
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elaborati grafici delle opere, nelle scale adeguate: max 10 Elaborati grafici formato A2 con inquadramento dell'area anche dal punto di vista della vincolistica esistente (scala 1:500/200), proposta progettuale resa in 2d (scala 1:100 e 1:50) e 3d, piante, prospetti, sezioni, viste prospettiche e/o assonometriche, dettagli costruttivi (1:20 o 1:10);
Per la Fase 2 è necessario presentare oltre alla proposta progettuale, anche una alternativa progettuale che riguardi aspetti di dettaglio dell'opera (dimensioni, forma, materiali, coloriture, ecc.).
Nello sviluppo della proposta progettuale i concorrenti devono tener conto delle eventuali indicazioni formulate dalla Commissione Giudicatrice al termine del primo grado del Concorso.
Elaborati difformi dalle sopra citate specifiche o che contengano elementi riconoscitivi che potrebbero ricondurre alla paternità della proposta d’idee, comporteranno l'esclusione dal Concorso.
I documenti devono essere, a pena di esclusione, anonimi sia nel contenuto sia nelle proprietà, come da specifiche presenti nel presente disciplinare.
Non sono ammessi elaborati ulteriori o diversi da quelli indicati dal presente bando.
Si specifica che tutti gli elaborati descrittivi devono essere redatti con font Arial 12.
Categorie merceologiche
Lotti
Elaborata graduatoria
Il presente concorso ha ad oggetto l’acquisizione, dopo l’esperimento del secondo grado, di un progetto con livello di approfondimento pari a quello di un progetto di fattibilità tecnica ed economica per la realizzazione dell’opera descritta in premessa, a basso impatto ambientale, conforme alle specifiche tecniche e a ai criteri ambientali minimi di cui al Decreto Ministeriale del 11.10.2017 del Ministro dell’Ambiente e della Tutela del Territorio e Del Mare, pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n. 259 del 6.11.2017, in particolare:
Criterio 2.2.9
Criterio 2.3.5.5
Criterio 2.3.7
Criterio 2.4.1.1
Criterio 2.4.1.2
Criterio 2.4.1.3
Criterio 2.4.2.10
Criterio 2.5 (tutti)
Criterio 2.6 (tutti)
Criterio 2.7 (tutti)
L’area di intervento è quella evidenziata nella cartografia allegata al bando e riportata nel poligono dello shapefile allegato al bando.
La superficie massima occupabile dal progetto, nell’ambito dell’area di cui al capoverso precedente, è pari a circa 33.700,00 mq.
L’area di intervento è sita in zona costiera nel Comune di Porto Cesareo ed è connotata dal PUG vigente come:
Contesto: Contesto Urbano da tutelare.
Destinazione d’uso programmatica: Zone agricole di salvaguardia e di interesse ambientale / Zone per le attrezzature di interesse comune esistenti / Zone per Verde attrezzato ed impianti sportivi esistenti.
NTA PUG VIGENTE: ART. 3.2.4.6; ART. 3.2.3.3 delle NTA PUG
In fase di progettazione è necessario tener conto della presenza dei seguenti vincoli di natura paesaggistica di cui al PPTR:
- BP: territori costieri;
- BP: parchi e riserve (Area Naturale Marina Protetta);
- BP: immobili ed aree di notevole interesse pubblico (PAE0066, PAE0067, PAE0135);
- UCP: Città consolidata;
- UCP: segnalazioni architettoniche e archeologiche (Torre Cesarea)
- Ambito: Tavoliere Salentino;
- Figura: La Terra dell’Arneo.
In fase di progettazione è necessario tener conto, inoltre, della presenza dei seguenti vincoli sovraordinati di altra natura:
Piano di Tutela delle Acque: Area a contaminazione salina.
La finalità del concorso è quella di selezionare tra i progetti presentati la migliore proposta progettuale che consenta di conseguire il seguente obiettivo: pervenire ad un intervento unitario di riqualificazione dell’intera area caratterizzante il lungomare sud ed est della Penisola Cesarea od oggi caratterizzato dalla presenza di manufatti precari, manufatti destinati alla ristorazione e parcheggi pubblici oltre che della Torre Cesarea (Piazza Nazario Sauro) e dalla presenza di marciapiedi, banchine ed aree a verde in stato di degrado (Lungomare Sambati e Piazzale Proloco).
Tutto l’intervento è volto alla realizzazione di un lungomare tipico delle grandi città costiere italiane e che Porto Cesareo, ormai meta turistica d’eccellenza nel panorama non solo italiano ma anche internazionale, merita.
Risulta necessario riqualificare l’intera area con un intervento organico al fine di creare un continuum con il Lungomare di Ponente, caratterizzando il Lungomare Sambati come passeggiata bella da vedere e da vivere adeguatamente attrezzata con pubblica illuminazione ed arredo urbano, ristrutturando totalmente la piazza Nazario Sauro armonizzando pavimentazioni ed eliminando i detrattori paesaggistici ed ambientali esistenti e riqualificando l’attuale parco giochi sito sul Piazzale Proloco al fine di creare un luogo sicuro e fruibile da famiglie e bambini. Sempre nei pressi del Piazzale Proloco bisognerà inoltre prevedere la creazione di un’area verde adibita a bosco urbano con piante di origine autoctona.
Nell’area in oggetto occorrerà progettare inoltre dei manufatti che verranno gestiti dal Comune o che verranno dati in concessione successivamente, come baretti/chioschetti/info-point a servizio dei turisti. Questi manufatti dovranno essere progettati nel rispetto del Regolamento Edilizio, dove sono indicate le relative misure e caratteristiche, ed essere quindi amovibili (carattere stagionale).
L’intervento in oggetto di progettazione deve assicurare l’adeguato inserimento nel contesto paesaggistico in conformità con la normativa e la vincolistica vigenti oltre che rispettare le prescrizioni del PPTR. In particolare, occorre osservare gli articoli 25, 26 del Codice dei contratti pubblici (D.lgs. 18 aprile 2016 n.50) e l’articolo 45 del PPTR.
Scadenze
Allegati
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